Про все в позитивном стиле (astrik33) wrote,
Про все в позитивном стиле
astrik33

Покупка дома в Детройте за 500 долларов

В американском городе Детройт очень много пустующих домов, а потому не удивительно, что местные власти продают эту жилплощадь по бросовым ценам. Ходит немало историй о том, как люди покупали здесь большие дома за 500 долларов, делали в них ремонт и в итоге им доставался шикарный особняк, стоимость которого равняется нескольким десяткам тысяч долларов. Целесообразности покупки подобного жилья мы и решили посвятить этот пост.

dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki


Купив дом за 500 долларов, вы обнаружите, что он требует ремонта. Можно отделаться, например 10 000, а можно попасть и на капитальный ремонт и необходимость погашения всех задолженностей прежних хозяев.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Продают недвижимость на аукционах. Самые известные Wayne County Tax и Detroit Land Bank. Через первый аукцион дома и другие здания продает местное казначейство. За прошлый год им было продано 24 000 объектов по минимальной цене 500 долларов. Detroit Land Bank каждый день проводит 3 аукциона с минимальной ценой лота 1000 долларов.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
На аукционы дома попадают в случае, если собственник не платит налог на недвижимость или не может своевременно оплачивать ипотеку. Чаще всего в начальную стоимость дома уже включены залоги и налоги на эту собственность. Если дома не покупают, то их выставляют на вышеуказанные аукционы.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Малообеспеченные граждане имеют право на получение налоговых льгот, однако, не все это знают, да и собрать все документы не так просто. В итоге более обеспеченным и информированным людям легче получить заложенный доме, чем прежнему владельцу сохранить его в своей собственности.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
На некоторых аукционах можно даже купить дом с прописанными в нем людьми. В этом случае вы можете стать арендодателем или выселить прежних жильцов.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Перед тем, как покупать недвижимость ее необходимо осмотреть.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Нередко в домах нет дверей и окон, в стенах и крыше зияют дыры, а сантехника давно украдена.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Покупка дома у Detroit Land Bank предполагает, что вы обязуетесь отремонтировать жилье и въехать в него в течение полугода.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Детройт - это не то место, где можно инвестировать деньги в недвижимость. Не рассчитав свои возможности, вы потратите огромные деньги на ремонт или не сможете перепродать дом.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Land Bank не продает сразу несколько домов одному человеку.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Ремонт квадратного фута обойдется вам в 75 - 100 долларов. Вам очень сильно повезет, если не повреждены крыша и фундамент, а часть работ вы можете выполнить своими силами.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Во многих домах можно найти удивительные чудеса архитектуры, например, дизайнерский камин, которые стоит восстановить.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Для ремонта кровли и электропроводки лучше обратиться за помощью к профессионалам.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Многие аукционы проводятся online.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Не так давно один человек купил у Detroit Land Bank дом за 10 500 долларов. Вложил еще 41 000 в ремонт и получил в итоге дом, рыночная стоимость которого превышает 85 000 долларов.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
Здесь можно купить дома, в которых когда-то жили известные всем люди, например, Генри Форд или Томас Эдисон.
dollarov-detroyte-doma-eto-interesno-poznavatelno-kartinki
©Оригинал взят у dymontiger в Покупка дома в Детройте за 500 долларов


Subscribe
promo astrik33 june 26, 2013 06:48 56
Buy for 10 tokens
Отличного солнечного летнего денечка Вам и замечательного настроения!
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments